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国民信托-江苏丹阳(非标)集合资金信托计划

国民信托-江苏丹阳(非标)集合资金信托计划

【国民信托-江苏丹阳(非标)集合资金信托计划】

产品规模:2.5亿

产品期限:24个月

产品付息:季度付息

产品收益:100万-300万:6.8%,300万以上:7%

资金用途:资金用于受让丹阳投资集团有限公司持有的标的公司100%股权对应的股权收益权


【风控措施】:丹阳投资集团有限公司提供抵押价值4.39亿商业用地,抵押率为60%。


【融资方】:丹阳投资集团有限公司


【融资方:丹阳投资集团有限公司介绍

丹阳投资集团有限公司,实际控制人:丹阳市人民政府,,AA+主体评级,债项评级AAA,总资产744亿元,注册资本实缴20亿,为丹阳市区域第一大融资主体,公司业务多为城市基础建设、旧城改造等民生工程,政策支持力度打,履约到期偿还能力巨强。

国民信托-江苏丹阳(非标)集合资金信托计划评估报告

融资方(丹阳投资集团有限公司)评价

融资方丹阳投资集团有限公司,控股股东为丹阳市国有资产管理中心,实际控制人为丹阳市人民政府,公司是丹阳市最重要的基础设施建设和土地开发整理业务主体。公司近几年资产规模与负债规模均变动不大,资产负债率保持在稳定较合理水平。公司速率比率表现较差,货币资金及非受限货币资金对短期债务覆盖值低,短债占比较高且呈上升趋势,短债压力处于较高水平。公司的营业总收入和净利润水平均保持平稳上升状态,持续经营能力强。公司经营活动现金流保持净流入状态,随着公司债务的持续偿付,公司筹资活动现金流为净流出状态。

项目总结

本项目所在地区丹阳市位于江苏省南部,是沪宁线上新兴的中心节点城市,该地区经济发展水平高同时政府债务率也处于较高水平。融资方是丹阳市最重要的基础设施建设和土地开发整理业务主体,公司经营状况良好,持续经营能力强。资产负债率保持平稳较合理水平,短债占比高且不断上升,短期偿债能力表现较弱,短期偿债压力大。经营活动现金流保持净流入,筹资活动现金随债务持续偿付变为净流出。

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